澳洲房价涨幅入选全球前20—把握机遇,择机入市

近日,澳洲房产市场释放了一个积极的复苏信号——截至今年6月,澳大利亚房价年涨幅已达6.1%,在全球56个国家中排名第19位。

在过去几年中,莱坊(Knight Frank)全球房价指数追踪并观察了全球50多个国家和地区的房价走势,在这份榜单中,澳洲目前的排名较2019年度的56名,已大幅上升了37位。

尽管当前排名较3月份的第10名有所下滑,但一系列利好数据,依然展现了澳大利亚房产市场(尤其是墨尔本和悉尼市场)在面对全球性危机时的非凡韧性。

作为过去四十年来表现最强劲、最稳定的房地产市场之一,悉尼市场始终朝着积极的方向发展,其房价中位数较去年同期增长11.1%。此外,根据莱坊(Knight Frank)的《 2020年财富报告》,新州的豪宅物业价格今年也上涨了4%。

Domain近期报道,悉尼的春季拍卖正在如火如荼地进行中,近来周末的拍卖量已与去年同期相差无几。

Ray White首席拍卖师亚历克斯·帕塔罗(Alex Pattaro)表示,截止目前为止,悉尼春拍市场非常红火。尽管面临疫情阴影,市场走势依然强劲。

帕塔罗先生说:“目前,整个悉尼房地产市场的发展势头都很强劲,许多中介机构都录的了极高的参拍和竞拍人数。”

根据联邦银行(CBA)的信用卡数据,消费者信心也在上升,乐观情绪达到11周以来的最高位,许多居家中的澳大利亚人也表现出了疫情期换房的意愿。

根据ANZ澳新银行的测算, 针对“此刻是否是入手重大家庭物资的好时机?”的罗伊·摩根(Roy Morgan)子指数,在过去一周中上升5.3%,至1.8点,为6月下旬以来的最高水平。而在年度开支方面,除维州以外的所有州和领地则与去年同期相比超过30%。

那么,这一切意味着什么呢?尽管全球仍处于疫情中,许多人都曾预测过房价的下跌,但事实证明,澳大利亚的房地产市场仍然保持了较大的价格弹性。如今,封城已经过去,市场复苏及价格回升只是时间问题,如果您的财务状况允许,此刻正是入市的好时机。

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